Astalegale.net – Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Localita’ San Michele al Fiume #finsubitoaste

Piena proprietà 1/1 di abitazione della superficie commerciale di 215,51 mq..Trattasi di fabbricato unifamiliare composto da piano terra, piano primo e piano secondo (di
cui abitabile solo il primo). Il piano terra è composto da un ampio locale cantina, un locale
autorimessa (con accesso carrabile), un secondo locale cantina, un locale centrale termica e un
vano scala interno (con accesso pedonale). Il piano primo è composto da un locale ingressosoggiorno con balcone (con accesso da scala esterna), una cucina abitabile con zona cottura
separata, un disimpegno zona notte e zona giorno, due camere da letto matrimoniali, un
bagno, un ripostiglio e un vano scala interno. Il piano secondo è composto da due ampi locali
soffitta e un vano scala d’accesso. L’unità abitativa risulta avere finiture interne comuni: i
pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, le pareti interne finite con intonaco tinteggiato, gli
infissi interni in legno tamburato, gli infissi esterni in legno naturale, dotati di vetro semplice
(alcuni con doppi infissi in alluminio), le tapparelle esterne in PVC e il portoncino d’accesso
in legno. Sono installati i seguenti impianti: elettrico, idrico-sanitario, gas, acqua calda
sanitaria e riscaldamento. I locali accessori al piano terra sono per lo più al grezzo ad
eccezione del vano scala. È presente umidità da risalita. I locali accessori al piano secondo
sono al grezzo ad eccezione del vano scala. Sono presenti infiltrazioni localizzate.
Complessivamente, l’unità si presente in uno stato di conservazione sufficiente, sebbene non
del tutto adeguata agli attuali standard prestazionali. Esternamente le finiture sono da
rivedere, in particolare, la copertura necessita di manutenzione.