I migliori mutui di agosto 2024: offerte e tendenze del mercato #finsubitoagevolazioni

Migliori mutui prima casa 100% per giovani e famiglie ad agosto 2024

Chi ha meno di 36 anni e le famiglie numerose, che stanno per acquistare casa con un mutuo, possono beneficiare di tassi agevolati e vantaggi fiscali riservati ai giovani mutuatari. Grazie al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, possono avere accesso al credito con requisiti specifici, quali non essere proprietari di altri immobili, destinare l’abitazione a uso abitativo, acquistare un immobile non di lusso e stipulare un mutuo di importo inferiore a €250.000.

L’agevolazione prevede una copertura dell’80% del valore della prima casa (90% per le famiglie numerose) da parte del Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, rendendo il mutuo una soluzione molto vantaggiosa per i giovani acquirenti e famiglie, permettendo loro di realizzare il sogno dell’acquisto della prima casa anche in assenza di garanzie tradizionali richieste dalle banche.

Tuttavia, è importante tenere presente che le condizioni effettive del mutuo potrebbero variare in base al profilo creditizio del richiedente e all’andamento del mercato. Pertanto, prima di prendere una decisione, è consigliabile confrontare le diverse proposte e, se necessario, consultare un consulente finanziario per ottenere una consulenza personalizzata.

I migliori Mutui Giovani ad agosto 2024

Ecco una selezione dei migliori mutui per giovani di agosto 2024:

1. Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Green

• Tasso Fisso: 2,65%
• TAN Variabile: 3,85% (Euribor 3M + spread 1,40%)
• TAEG: 2,77% per tasso fisso; 4,10% per variabile
• Durata: fino a 40 anni
• Caratteristiche principali: mutuo dedicato agli under 36, che include agevolazioni per l’acquisto della prima casa e tassi ridotti per immobili con alta efficienza energetica (classe A o B). È possibile accedere a piani di rimborso flessibili e a sospensioni delle rate.
• Rata Mensile: 402,96 euro (importo di 100.000 euro, durata 30 anni)

2. UniCredit – Mutuo Giovani

• Tasso Fisso: 2,70%
• TAEG: 2,85%
• Durata: Fino a 30 anni
• Caratteristiche principali: offerta dedicata ai giovani sotto i 36 anni per l’acquisto della prima casa, con zero spese di istruttoria e la possibilità di sospendere le rate fino a un massimo di 12 mesi durante la durata del mutuo.
• Rata Mensile: 405,80 euro (importo di 100.000 euro, durata 30 anni)

3. BNL – Gruppo BNP Paribas – Mutuo BNL Giovani

• Tasso Fisso: 2,80%
• TAEG: 2,97%
• Durata: Fino a 40 anni
• Caratteristiche principali: questo mutuo offre la possibilità di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile (con un massimo di 250.000 euro) per gli under 36. Include agevolazioni per l’acquisto della prima casa e per la riqualificazione energetica dell’immobile.
• Rata Mensile: 410,89 euro (importo di 100.000 euro, durata 30 anni)

4. Crédit Agricole Italia – Mutuo Giovani

• Tasso Fisso: 2,49%
• TAEG: 2,66%
• Durata: Fino a 30 anni
• Caratteristiche principali: mutuo per under 36 con possibilità di finanziamento fino al 95% del valore dell’immobile. Offerte speciali per giovani che acquistano la prima casa con tassi vantaggiosi e zero spese di perizia.
• Rata Mensile: 394,60 euro (importo di 100.000 euro, durata 30 anni)

5. Banca Sella – Mutuo Domus Giovani

• Tasso Fisso: 2,95%
• TAEG: 3,03%
• Durata: Fino a 30 anni
• Caratteristiche principali: mutuo riservato agli under 36 con finanziamento fino al 90% del valore dell’immobile. Include flessibilità nel piano di ammortamento e opzioni per il salto rata o la riduzione temporanea della rata.
• Rata Mensile: 418,91 euro (importo di 100.000 euro, durata 30 anni)

Queste offerte di mutuo per giovani sono particolarmente vantaggiose grazie ai tassi agevolati e alle opzioni di flessibilità, mirate a supportare i giovani nella realizzazione dell’acquisto della prima casa.