Bonus affitto e mutuo: approvato ufficialmente ma attenzione a cifre e modalità per fruirne pienamente #finsubito prestito immediato

Bonus affitto e mutuo, info su come accedere agli incentivi e quali sono quelli attualmente a disposizione per il 2024. 

Negli ultimi anni, i vari governi che si sono succeduti nell’epoca Covid e post Covid, hanno introdotto dei bonus che hanno interessato vari settori e che sono stati di supporto per i cittadini, soprattutto per chi era più in difficoltà.

Oggigiorno questi aiuti sono ancora presenti, alcuni di essi rivisti in altre modalità, anche di accesso, e con nuovi importi. La legge di Bilancio 2024 contiene delle novità anche per ciò che concerne i bonus affitti e mutui. Come ben sappiamo, non tutti possono acquistare subito una casa perché non hanno liquidità necessaria o altre ragioni, e così decidono di andare in affitto oppure di accendere un mutuo.

I costi di affitti e mutui possono essere anche molto elevati e in certe città, soprattutto gli affitti, hanno subìto aumenti, per cui per certe categorie di persone c’è l’opportunità di accedere a delle agevolazioni. Ma quali sono quelle disponibili per affitti e mutui 2024? Scopriamolo insieme.

Bonus affitto e mutuo, quali sono accessibili nel 2024

Per il 2024, ci sono diverse agevolazioni a disposizione, in realtà invariate dagli anni precedenti, tranne il Bonus mutuo e affitto.

Il suddetto bonus è destinato a lavoratori dipendenti e fa parte dei fringe benefit. Sarà possibile ottenerlo fino al 31 dicembre 2024. Per quest’anno, inoltre, sarà possibile richiedere e ottenere il bonus affitto 2024, che consiste nella detrazione Irpef per inquilini che presentano un reddito basso.

Nello specifico, se il contratto è a mercato libero, le detrazioni saranno di 300 euro se il reddito è inferiore a 15.493,71 euro, mentre 150 euro, se il reddito è tra 15.493,71 e 30.987,41 euro. Tutto varia a seconda di reddito e contratto di affitto stipulato con i proprietari.

Se si tratta di un contratto a canone concordato, le detrazioni saranno di 495,80 euro, se il reddito non oltrepassa i 15.493,71 euro e 247,90 euro, con un reddito che oscilli tra i 15.493,71 e i 30.987,41 euro.

Altro incentivo è il bonus affitto giovani 2024, indirizzato a giovani tra i 20 e i 31 anni. Essa consiste in una detrazione fiscale del 20% fino a 2000 euro, sull’importo del canone di affitto. Il reddito deve essere inferiore a 15.493,71 euro e l’indirizzo di residenza d’affitto deve essere differente da quello della famiglia di origine.

Per chi intende acquistare la prima casa, c’è il bonus mutuo prima casa, con cui è possibile usufruire di una garanzia fino all’80% sulla quota capitale dei mutui. Esso è destinato anche alle famiglie che hanno almeno 3 figli la cui età è sotto i 21 anni.

Il Fondo è accessibile per giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli minori, conduttori alloggi IACP e giovani che hanno meno di 36 anni. L’ISEE non deve oltrepassare i 40.000 euro e se i figli sono più di 4, non bisogna oltrepassare i 50.000 euro.

Bonus mutuo e affitto 2024, la novità

Fino al 31 dicembre 2024, i datori di lavoro potranno riconoscere ai dipendenti della loro azienda un fringe benefit, un contributo in busta paga come rimborso dell’affitto o interessi mutuo della casa principale.

L’importo massimo che è possibile erogare è 1000 per tutti i lavoratori, 2.000 se i dipendenti hanno figli a carico, under 24, con reddito fino a 2.840,51 euro o over 24, con reddito inferiore a 4.000 euro.

Nel caso in cui il datore di lavoro offra questo fringe benefit, andrà fatta apposita istanza con allegata documentazione.