Locale in vendita a reddito in via Nazionale 208, Messina rif. 3100915 – L’immobiliare di Luciana Morabito #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, questo locale commerciale situato a Santa Margherita Marina, nella zona sud di Messina, rappresenta un’opportunità imperdibile. Con una superficie commerciale di 60 m² e 55 m² calpestabili, il locale si trova al piano terra di un edificio ben posizionato sulla strada principale, garantendo una visibilità elevata e un continuo afflusso di potenziali clienti.

Attualmente adibito a negozio di parrucchiere, il locale è dotato di una vetrina luminosa, che attira l’attenzione, rendendolo perfetto per qualsiasi attività commerciale. La proprietà include tre locali, un bagno adattato per disabili e un cortile privato, con strutture che agevolano l’accesso a persone con mobilità ridotta. È dotato di aria condizionataper garantire comfort a clienti e operatori.

Questo immobile è locato a inquilini con regolare contratto, il che lo rende un ottimo investimento a reddito per chi desidera entrare nel settore commerciale in una posizione strategica. Si precisa che viene venduto il locale e non l’attività commerciale attualmente in corso.

Caratteristiche del Locale

• Superficie totale: 60 m² commerciali, 55 m² calpestabili
• Locali: 3 locali (attualmente negozio di parrucchiere)
• Bagno: 1, adattato per disabili
• Stato: Buono
• Piano: Piano terra
• Vetrine: 1, su strada principale
• Anno di costruzione: 1967
• Classe energetica: In corso (145,8 kwh/m³ anno)

Dotazioni e Servizi

Il locale è dotato di aria condizionata e si trova in una zona ben servita, facilmente accessibile e frequentata. La sua posizione su Via Nazionale lo rende ideale per diverse attività commerciali, offrendo un ottimo potenziale di rendimento grazie al flusso continuo di persone che attraversano questa strada.

Posizione

• Indirizzo: Via Nazionale, 208, Santa Margherita Marina, Messina
• Zona: Sulla strada principale, ben collegata e vicina a servizi come negozi, bar, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.

Costruzione

• Piano: Piano terra
• Anno di costruzione: 1967
• Attuale utilizzo: Negozio di parrucchiere (si vende il locale, non l’attività)