Grande successo della misura di sostegno alla locazione: esaurito il budget in soli 3 mesi
Sarà rifinanziata la misura di sostegno alla locazione tramite il contributo straordinario per la promozione del canone concordato. L’iniziativa, tesa a stimolare l’offerta di alloggi in locazione a canone concordato, è stata presentata lo scorso mese di marzo dall’assessore alle politiche abitative del Comune di Siena, Micaela Papi. Il programma ha ottenuto un grande successo, esaurendo il budget disponibile in soli tre mesi e ricevendo ben quarantotto domande ad oggi.
Il contributo straordinario mira a incentivare l’offerta di alloggi in locazione a canone concordato, agevolando le fasce di popolazione più vulnerabili nella ricerca di una casa a prezzi calmierati. I proprietari che stipulano nuovi contratti a canone concordato ricevono infatti un contributo una tantum di tremila euro. Coloro che rinegoziano contratti in essere a mercato libero per convertirli in locazioni abitative a canone concordato con un corrispettivo inferiore, ricevono mille euro.
Considerando il grande riscontro e l’esaurimento rapido del budget, l’amministrazione comunale ha deciso di rifinanziare la misura per proseguire con l’erogazione del contributo straordinario nel 2024. Le modalità di compilazione e presentazione della domanda rimangono invariate e sono reperibili sul sito del Comune di Siena.
Oltre al contributo straordinario erogato dal Comune, il canone concordato offre benefici sia ai proprietari che agli inquilini. I proprietari che scelgono la locazione con contratto a canone concordato beneficiano di ulteriori vantaggi fiscali, tra cui una riduzione del trenta percento della base imponibile Irpef, una riduzione del trenta percento dell’imposta di registro, e per chi sceglie il regime fiscale di cedolare secca, riduzione dal ventuno percento al dieci percento dell’imposta. Inoltre, godono di uno sconto Imu del venticinque percento con aliquota agevolata all’uno, 6 percento. Gli inquilini traggono vantaggio da un affitto più basso rispetto al mercato libero e dalle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente.
L’Assessore alle Politiche Abitative del Comune di Siena, Micaela Papi, ha espresso grande soddisfazione per il risultato ottenuto: “Abbiamo deciso di intervenire con questi incentivi per cercare di contrastare il forte disagio abitativo riscontrato in tutto il nostro territorio con un’azione concreta rivolta a tutti. Il grande successo della misura ci ha spinti a rifinanziare il contributo straordinario 2024, così da poter continuare a sostenere una politica di contenimento dei canoni di locazione ed incentivare la locazione di nuove unità immobiliari a prezzo calmierato”.
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