Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Localita’ Castel San Pietro snc, 62027 San Severino Marche MC #finsubitoaste Marche

CategoriaResidenziali

TipologiaAppartamento

Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE

Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO

DescrizioneINVITO AD OFFRIRE – indirizzo PEC della procedura: f16.2016macerata@pecfallimenti.it

L’abitazione ed in magazzino fanno parte di un fabbricato che si trova all’interno del centro urbano di Castel San Pietro, al civico n. 7, con annessa corte comune sistemata a prato. A ridosso del lato Est del fabbricato sono posti due manufatti realizzati abusivamente che dovranno essere demoliti poiché non condonabili.
L’abitazione occupa l’intero piano primo ed ha accesso dall’esterno tramite una scala coperta da una tettoia. È composta da cucina-soggiorno, lavanderia, bagno, cucinino, due disimpegni e quattro camere. Gli impianti elettrico ed idrico hanno le tubazioni sottotraccia.
L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia pensile posta nell’ingresso-pranzo-soggiorno che è utilizzata anche per la produzione dell’acqua calda. I corpi scaldanti sono costituiti da radiatori in alluminio. L’abitazione si trova, in riferimento alla sua vetustà, in normali condizioni di conservazione e manutenzione.
Il magazzino è ubicato al piano terra ed ha superficie coperta complessiva, al netto delle porzioni realizzate abusivamente da demolire, di circa 144 mq. Comprende n. 11 ambienti adibiti a magazzino, ripostiglio, cucina rustica e wc. Non è presente riscaldamento con impianto fisso. Le condizioni di conservazione e manutenzione dell’immobile sono scadenti.
L’area urbana consiste in un frustolo di terreno della superficie di 45 mq. ubicato all’interno del centro urbano di Castel San Pietro ed è scaturita a seguito della demolizione dell’edificio che vi si elevava.
L’ulteriore magazzino è costituito da n. 4 corpi di fabbrica posti tra loro in aderenza che si elevano su di un frustolo di terreno ubicato a ridosso del centro abitato, della superficie complessiva di 910 mq., compresa l’area di sedime delle costruzioni. Gli edifici sono stati realizzati in periodi successivi. In epoca remota, sono stati edificati il corpo ad una elevazione di circa 19 mq. e quello a due elevazioni di circa 38 mq. Entrambi sono adibiti a magazzino e sono allo stato grezzo.
Le ulteriori costruzioni sono state edificate (abusivamente) negli anni ‘80 e comprendono una tettoia della superficie coperta di circa 126 mq. ed un manufatto della superficie di circa 32 mq.
I frustoli di terreno sono tutti ubicati in prossimità del centro abitato di Castel San Pietro. Le particelle 12-20-21-372, costituiscono un unico corpo della superficie complessiva di 10.550 mq.; presentano giacitura in debole pendenza e sono sistemate a prato.
Le particelle 30 e 375, hanno una superficie complessiva di 460 mq. e presentano giacitura in accentuata pendenza e risultano incolte.
Le particelle 229 e 351, sistemate a prato, hanno una superficie complessiva di 530 mq.
Infine, le particelle 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 359, 360, 361 e 362 compongono un unico corpo della superficie complessiva di 15.730 mq, con giacitura in parte decliva accentuata ed in parte pianeggiante. È nell’attualità incolto e vi si elevano 50 piante di ulivo.
Stato di occupazione:
l’immobile risulta libero. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.